1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市豊平区
12.3万円/㎡
前年比-43.2%
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ハイツ平岸
北海道札幌市豊平区平岸一条九丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 68.06㎡の場合
相場
462万円
6.8万円/㎡
212
379
546
713
AI査定結果
推定相場価格
462万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
379万円〜546万円
5.6万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ平岸
450万円（6.6万円/㎡）/ 3階 / 68.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 450万円 | 6.6万円 | 3階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,298万円 | 19.1万円 | 2階 | 68.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 700万円 | 10.3万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 420万円 | 6.2万円 | 3階 | 68.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 890万円 | 13.1万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 980万円 | 14.4万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 580万円 | 8.5万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 380万円 | 5.6万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 10.0万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は6.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/04 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 520万円 | 8.1万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/12 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/28 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | コロナード平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 320万円 | 5.4万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/10 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/11 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/24 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 370万円 | 5.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/10 | 平岸センチュリーハイム 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅11分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/15 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 590万円 | 7.6万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市豊平区では43.2%下落しています。